Publicado em 04/09/2009


Um estudo encomendado pela Prefeitura de São Paulo à Secretaria de Transportes Metropolitanos avalia que a cidade de São Paulo ainda tem capacidade para suportar, desde que haja investimentos em transporte público, sem transtornos ao trânsito ou consequências ambientais, a construção de mais 23 milhões de metros quadrados nos próximos três anos – o que equivale aos 1.543 prédios residenciais.
Conforme o levantamento, a Mooca é o bairro com maior capacidade: 1,7 milhão m² ou cerca de 140 prédios. É seguida pela Vila Mariana (1,6 milhão m² ou 130 prédios) e Moema (1,6 milhão ou 130 prédios), na zona sul.
Para se ter uma ideia do que isso significa, entre os anos de 1982 e 2007, em toda a Região Metropolitana, foram construídos em edifícios 82,4 milhões de metros quadrados – 6.728 prédios.
O estudo também levantou as regiões com grande potencial para imóveis comercias. Bairros com elevada quantidade de moradia e pouco emprego, como Sapopemba, foram apontados como lugares com elevada capacidade de receber prédios de escritório (1,4 milhão m²) e poucas moradias (198 mil m²).
Todos esses dados serão avaliados conjuntamente para dimensionar – e indicar para o administrador público – quantos novos edifícios a cidade pode suportar em cada uma das regiões, sobretudo equilibrando moradia e trabalho.